noterion.co.il
כניסה למנהלים

פורום נוטריונים

מנהלי הפורום:
דניאל רותם- עו"ד ונוטריון
דניאל רותם- עו"ד ונוטריון
עורך הדין דניאל רותם סיים את לימודיו..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
אימות חתימה
03/02/2020 15:29 האם בשביל אימות חתימה אני חייב לפנות לנוטריון או שאפשר גם לפנות לעורך דין ב
טעות בטוופס
16/09/2019 19:23 לצערי נפלה טעות סופרר בטופס אימות חתימה שערכתי. האם הטופס המתוקן יהיה בעל מ
עלות אישור תרגום
19/01/2020 11:40 בס"ד הי, אני נוטריון, ומאשרת תרגומים.  רציתי לוודא שאכן התשלום "קופץ" על כל
ייפוי כוח מחייב התייצבות של מייפה הכוח בפני נוטריון
18/01/2020 17:07 שלום, ייפוי כוח הוא מסמך שבו מייפה הכוח מסמיך אדם אחר לעשות במקומו ועבורו פ
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

דניאל רותם- עו"ד ונוטריון
דניאל רותם- עו"ד ונוטריון

עורך הדין דניאל רותם סיים את לימודיו באוניברסיטה העברית בירושלים בשנת 1969. מאז עוסק עו"ד דניאל רותם בפעילות משפטית וציבורית ענפה.

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
שלום,
 
אני רוצה לשאול לגבי המצב הבא: לאדם מסוים יש יפוי כוח נוטריוני לעשות כל פעולה בשמי בקשר לנכס נדל"ן. חתמתי על זה בגלל שאני נמצא בחו"ל ולא נמצא בארץ כדי לעשות פעולות בקשר לנכס הזה.

כשנתתי את היפוי כוח זה היה די מזמן ואני כבר לא סומך על אותו מיופה כוח כמו בעבר עקב כמה סכסוכיים אישיים. עכשיו, נגיד ואותו אדם משתמש לרעה ביפוי כוח ומעביר את אותו נכס למישהו אחר. האם במקרה הזה ההעברה תהיה חוקית? כלומר, האם זה מעשה בלתי חוקי של מיופה הכוח אם הוא עושה העברה כזו שהיא בניגוד לאינטרסים שלי באופן ברור, כך שהוא מנצל "לרעה" את יפוי הכוח?
 
תודה
17/01/2020 09:40
« הודעה נוכחית

שלום,
 
אני רוצה לשאול לגבי המצב הבא: לאדם מסוים יש יפוי כוח נוטריוני לעשות כל פעולה בשמי בקשר לנכס נדל"ן. חתמתי על זה בגלל שאני נמצא בחו"ל ולא נמצא בארץ כדי לעשות פעולות בקשר לנכס הזה.

כשנתתי את היפוי כוח זה היה די מזמן ואני כבר לא סומך על אותו מיופה כוח כמו בעבר עקב כמה סכסוכיים אישיים. עכשיו, נגיד ואותו אדם משתמש לרעה ביפוי כוח ומעביר את אותו נכס למישהו אחר. האם במקרה הזה ההעברה תהיה חוקית? כלומר, האם זה מעשה בלתי חוקי של מיופה הכוח אם הוא עושה העברה כזו שהיא בניגוד לאינטרסים שלי באופן ברור, כך שהוא מנצל "לרעה" את יפוי הכוח?
 
תודה

18/01/2020 17:48

שלום אוהד,

אם אתה רוצה לבטל את ייפוי הכוח, עליך להודיע למיופה הכוח במכתב רשום או בדרך אחרת שתוכל להוכיח  בעתיד כי מסרת הודעה למיופה הכוח על ביטול לאלתר של  ייפוי הכוח. 
מוטב גם שתיתן הודעה על ביטול ייפוי הכוח לנוטריון שאימת את חתימתך על ייפוי הכוח. 

כדי למנוע שימוש לרעה בייפוי הכוח,  עליך לדאוג לרישום הערת אזהרה במסמכי לשכת רישום המקרקעין בה רשום הנכס  בהקדם האפשרי. 

הואיל ואתה שוהה בחו"ל, אני ממליץ לך להיעזר בעו"ד בישראל שיסייע לך ברישום הערת האזהרה ובמידת הצורך בהוצאת צו מניעה שיאסור על מי שהסמכת  לייצג אותך לבצע עסקה כלשהי בנכס. 

אם מיופה הכוח ביצע כבר עיסקה בנכס  והקונה רכש את זכויתיו בתום לב  או במקרה שהקונה העביר כבר את  הזכויות בנכס לצד שלישי  תם לב, תתקשה לבטל את העסקאות.

לפיכך, רצוי שתפעל במהירות ותדאג ללא שיהוי לרישום הערת אזהרה ו/או קבלת צו מניעה שיאסור על  "מיופה הכוח" לבצע עסקה בנכס שלך. 

קטגוריות פופולאריות
תוכן מומלץ
Copyright © 2020 noterion.co.il כל הזכויות שמורות
אתר נוטריונים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום נוטריונים
מחפשים נוטוריון באזורכם? מלאו את הטופס וקבלו פניות
אנחנו עובדים עם נוטריונים מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!