noterion.co.il
כניסה למנהלים

מנהלי הפורום

דניאל רותם- עו"ד ונוטריון
דניאל רותם- עו"ד ונוטריון

עורך הדין דניאל רותם סיים את לימודיו באוניברסיטה העברית בירושלים בשנת 1969. מאז עוסק עו"ד דניאל רותם בפעילות משפטית וציבורית ענפה.

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
שלום מושון,
עפ"י הנתונים שפירטת בפנייתך הדירה הייתה בבעלות משותפת של אב המשפחה      ( להלן:- "המוריש" ) ואלמנתו. לפיכך, חלקו של  המוריש בדירה עבר ליורשיו. האלמנה זכאית לרשת את תכולת משק הבית המשותף ומחצית של כל רכושו של המוריש. ילדיו של המוריש זכאים לרשת מחצית מכל נכסיו של המוריש פרט לתכולת משק הבית המשותף. 
האלמנה שהייתה גם בחייו של המוריש בעלים של מחצית הדירה, ירשה מהמוריש מחצית מחלקו בדירה והיא עתה בעלים של 3/4 של הדירה. ילדי המוריש ירשו 1/4 של הדירה בחלקים שווים ביניהם. 
אם מישהו מהיורשים רוצה למכור את חלקו בדירה עליו לפנות לכל הבעלים של הדירה ולבקש מהם לפרק את השיתוף בדירה. פירוק השיתוף יכול להיעשות בדרך של מכירת הדירה לצד שלישי וחלוקת התמורה שתתקבל בין כל הבעלים עפ"י חלקם היחסי בדירה  או מכירת זכויותיו של יורש בדירה לשותפיו בבעלות בדירה. 

בהיעדר הסכמה בין הבעלים המשותפים בדירה זכאי כל מי שיבקש לפרק את השיתוף לעתור לבית המשפט לענייני משפחה ולבקש צו לפירוק השיתוף. בדרך כלל בית המשפט יעתר לתביעה לפירוק השיתוף בדירה ע"י מכירתה לצד ג' או למכירת  חלקם של התובעים לקבל את שווי חלקם בדירה ליתר בעלי הזכויות בדירה עפ"י הערכת שמאי מקרקעין.   
14/06/2018 18:47

שלום לעו"ד רותם
אב המשפחה נפטר ולא השאיר צוואה, כפי שידוע לי האם במקרה כזה החלוקה של הדירה שהייתה בבעלות שני בני הזוג, היא שחצי דירה שייכת לאלמנה והחצי השני שייך ומתחלק לשאר הילדים שהם בוגרים והאם במקרה של רצון למכור את הדירה האם צריך את ההסכמה והחתימה של הילדים לכך.
תודה ובכבוד רב
מושון

06/07/2018 00:35
« הודעה נוכחית

שלום מושון,
עפ"י הנתונים שפירטת בפנייתך הדירה הייתה בבעלות משותפת של אב המשפחה      ( להלן:- "המוריש" ) ואלמנתו. לפיכך, חלקו של  המוריש בדירה עבר ליורשיו. האלמנה זכאית לרשת את תכולת משק הבית המשותף ומחצית של כל רכושו של המוריש. ילדיו של המוריש זכאים לרשת מחצית מכל נכסיו של המוריש פרט לתכולת משק הבית המשותף. 
האלמנה שהייתה גם בחייו של המוריש בעלים של מחצית הדירה, ירשה מהמוריש מחצית מחלקו בדירה והיא עתה בעלים של 3/4 של הדירה. ילדי המוריש ירשו 1/4 של הדירה בחלקים שווים ביניהם. 
אם מישהו מהיורשים רוצה למכור את חלקו בדירה עליו לפנות לכל הבעלים של הדירה ולבקש מהם לפרק את השיתוף בדירה. פירוק השיתוף יכול להיעשות בדרך של מכירת הדירה לצד שלישי וחלוקת התמורה שתתקבל בין כל הבעלים עפ"י חלקם היחסי בדירה  או מכירת זכויותיו של יורש בדירה לשותפיו בבעלות בדירה. 

בהיעדר הסכמה בין הבעלים המשותפים בדירה זכאי כל מי שיבקש לפרק את השיתוף לעתור לבית המשפט לענייני משפחה ולבקש צו לפירוק השיתוף. בדרך כלל בית המשפט יעתר לתביעה לפירוק השיתוף בדירה ע"י מכירתה לצד ג' או למכירת  חלקם של התובעים לקבל את שווי חלקם בדירה ליתר בעלי הזכויות בדירה עפ"י הערכת שמאי מקרקעין.   

קטגוריות פופולאריות
תוכן מומלץ
Copyright © 2018 noterion.co.il כל הזכויות שמורות
אתר נוטריונים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום נוטריונים
מחפשים נוטוריון באזורכם? מלאו את הטופס וקבלו פניות
אנחנו עובדים עם נוטריונים מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!