noterion.co.il
כניסה למנהלים

מנהלי הפורום

דניאל רותם- עו"ד ונוטריון
דניאל רותם- עו"ד ונוטריון

עורך הדין דניאל רותם סיים את לימודיו באוניברסיטה העברית בירושלים בשנת 1969. מאז עוסק עו"ד דניאל רותם בפעילות משפטית וציבורית ענפה.

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
25/03/2019 19:08
איתור צוואה     ו    דוד דוד    

שלום 
אמי נפטרה וידוע לי שהיא אכן הכינה צוואה, צוואה זו נמצאת כרגע אצל אחי שלא רוצה לחלק לנו האחים את הצוואה. 
שאלתי היא איך אני יכול לאתר את הצוואה? איך אני יכול לדעת אצל איזה עורך דין היא הייתה? האם יש דרך לדעת זאת? 
תודה. 

21/03/2019 13:25
אפוסטיל     ו    רתם רתם    

צריכה לדעת בדחיפות האם קנדה חתומה על אמנת האפוסטיל. אם לא, מה התהליך שעלי לעבור על מנת להגיש תעודת לידה מתורגמת?

06/03/2019 04:34

אני וגרושתי לא תושבי ישראל ולאחרונה התגרשנו בטקסס ארה"ב שכלל גירושים בבית הדין היהודי בדאלס המוקר ע"י משרד הדתות וכן גירושים אזרחיים בבית המשפט כמצווה בחוק האמריקאי. בהסכם שנחתם על ידנו ובחתימת בית המשפט מצווים אנו בחלוקת רכוש שווה בשווה כולל תשלומי פנסיה חודשיים שהנני מקבל בישראל ממשרד הביטחון.
נידרשתי לתרגם ההסכם מאנגלית לעברית, דבר שניתן לעשותו בדאלס ע"י עו"ד אך נידרשתי לאחר מכן לאשר המסמך בבית משפט בישראל דבר שמציף קושי היות ומזה 17 שנה איננו מתגוררים בישראל וביקורים בארץ קצרים, כשבוע.
האם קיימת אופציה משפטית כלשהיא המאפשרת אישור ההסכם בארה"ב ושיוכר כמסמך משפטי תקף גם בישראל ע"י המשרד הממשלתי?  

19/03/2019 19:25

שלום מר ביינגלס,
שאלתך אינה קשורה לדיני נוטריונים.  כדי  לתת לך חוות דעת אחראית ומוסמכת עליך להמציא לעוה"ד את כל המסמכים הרלבנטיים לרבות הסכם הגירושין וכן המסמכים המפרטים את זכויותיך לקבלת הפנסיה. בישראל נחקק לפני כ-3 שנים חוק חדש המסדיר את  חלוקת כספי פנסיה שאחד מבני הזוג  זכאי לקבל בין בני זוג בעת גירושיהם. ברם, הואיל וכבר 17 שנים אתם תושבי ארה"ב, נראה לי לכאורה כי הדין החל  עליכם הוא דין מקום מושבכם. דהיינו הדין הנוהג  במדינת טקסס. 
בכל מקרה, עליך  להתייעץ בנושא הנ"ל עם עו"ד המתמחה בדיני משפחה.  

20/02/2019 10:41

האם לאור העובדה שאני גרושה, כל אחד מההורים צריך לחתום על טופס הסכמה נפרד ליציאת הקטינה מגבולות הארץ יחד עם סבתה (אמי)?

27/02/2019 15:26

שלום קרן,
שני ההורים הפ אפוטרופוסים טבעיים משותפים של בתם הקטינה. לפיכך, דרושה הסכמה של שני ההורים לנסיעת הקטינה לחו"ל.  כאשר מדובר בהורים גרושים  נוטים בקרי הגבול להחמיר ולהקפיד כי שני ההורים הסכימו ליציאת הקטין\הקטינה לחו"ל  לאור מקרים לא מעטים שאירעו בעבר שאחד ההורים הגרושים העביר את הילד\ילדים לחו"ל בניגוד להסכם שנכרת בין ההורים או פסק הדין של בית המשפט. טופס ההסכמה יכול להיות משותף או נפרד ובלבד ששני ההורים יחתמו על הסכמתם ליציאת בתכם לחו"ל יחד סבתה. 

18/02/2019 10:44
יציאת בתי לחו''ל     ו    אבי אבי    

שלום,
אני מעוניין לשלוח את בתי עם אשתי לחו''ל לחופשה.
היא אמא חורגת שלה, בתי יתומה מאימה.
שם המשפחה של שניהן זהה.
האם תוכל להיות בעייה עם זה?
צריך אישור נוטריוני?
תודה מראש

19/02/2019 09:11

שלום אבי,
עקרונית, עפ"י הדין, יציאת קטינה לחו"ל דורשת הסכמה של  הורי הקטינה.            עפ"י הדין, ההורים הם האפוטרופוסים הטבעיים של ילדיהם. אם אשתך (שאיננה האם של הקטינה) אימצה כדין את ביתך, היא נחשבת כאם לכל דבר ועניין עפ"י הדין.           אולם אם אשתך  לא אימצה את ביתך, היא לא נחשבת לאפוטרופה של הבת. לפיכך, רצוי שתיתן לאשתך מכתב שלך שיעיד על הסכמתך ליציאתה של הבת לחו"ל בלוויית אשתך.  

07/02/2019 12:24
קנית דירה בישראל     ו    רוני רוני    

אני קונה דירה בישראל יחד עם אזרח זר שאינו קשור לישראל האם הוא יכול לתת לי יפוי כח מנוטריון בחול כדי שאחתום בשמו על חוזה הרכישה? האם יש גוף כלשהו בחול שהוא יכול לחתום או שהוא חייב לבוא לארץ לחתימה על חוזה?

12/02/2019 08:55

שלום רוני,
אזרח או תושב מדינה זרה רשאי לקנות דירה בישראל בכפוף למגבלה שהקרקע עליה  נבנתה הדירה היא קרקע פרטית והיא איננה קרקע  שהייתה בעבר או היא עדיין בבעלות  רשות מינהל מקרקעי ישראל. כמו כן, חל איסור למכור קרקע ( לרבות דירה או כל נכס מקרקעין) לאזרח מדינת אויב.  אזרח  של מדינה המקיימת קשרים דיפלומטים על מדינת ישראל רשאי לחתום על ייפוי כוח המסמיך אותך או כל אזרח ישראלי לייצג אותו  ברכישת הדירה. לצורך זה רצוי שיחתום על ייפוי כוח  בקונסוליה של ישראל  במדינה בה הוא שוהה ויזדהה  באמצעות דרכון  של המדינה בה הוא אזרח. כמו כן, הוא יצטרך לחתום בקונסוליה של ישראל על הצהרה  המיועדת למשרד מיסוי מקרקעין.  לתשומת לבכם, אם האזרח הזר אינו שולט בשפה העברית, תצטרך לדאוג  לניסוח המסמכים בשפה שהוא שולט בה. אם האזרח הזר אינו שולט בעברית אך שולט בשפה האנגלית,רצוי, כמובן, כי לנסח את המסמכים באנגלית.  

10/01/2019 19:21
ירושה.     ו    מנחם232 מנחם232    

האם בצו ירושה ניתן לא להשאיר לאחד הילדים כלום. או לחילופין מה נדרש שיהיה חוקי ולא יוכל לנהל נגד שאר המשפחה תביעות.

12/01/2019 13:32

שלום מנחם,
עפ"י הדין בישראל כל אדם רשאי לקבוע מי יירש את עזבונו לאחר פטירתו. כדי לקבוע מי יירש את עזבונך עליך לערוך צוואה. חוק הירושה קובע מספר אפשרויות כיצד לערוך צוואה כדין.  לשאלתך:- אתה רשאי לקבוע בצוואתך מי יהיו יורשיך וגם מה יקבל כל אחד ואחד מהם. אם תרצה כי מי מילדיך לא יירש  דבר מעזבונך, תהיה זכאי לעשות זאת אם תערוך צוואה כדין. ממליץ לך להיעזר בעו"ד שייעץ לך כיצד לערוך צוואה כדין.

09/01/2019 02:05

האם נוטריון ישראלי יכול להחתים בחו"ל ולאמת חתימה של ישראל השוהה בחו"ל כשהפעולה מתבצעת פיסית במקום מושבו של הישראלי בחו"ל ? (לונדון) 

12/01/2019 13:43

שלום יאיר,
נוטריון ישראלי מוסמך עפ"י הדין הישראלי לאמת חתימת אזרח ישראלי בחו"ל בתנאי שהדין המקומי אינו אוסר זאת.  אולם, יש מחלוקת לגבי הסמכות של נוטריון או עו"ד ישראלי לאשר חתימת ישראלי על תצהיר. לפיכך, אם המסמך לגביו שאלת הוא תצהיר, על האזרח הישראלי השוהה בחו"ל לסור לקונסוליה  של ישראל  ולחתום על התצהיר בפני הקונסול.  הנימוק:- הקונסוליה של ישראל נחשבת כטריטוריה ישראלית וחלים בה כל הוראות הדין הישראלי.   

01/01/2019 19:07
תרופות בחו"ל     ו    רעות רעות    

היי, אם למשל אני טסה לחודש לתאילנד ואני צריכה לקחת איתי כדורים שאני לוקחת באופן קבוע ביום יום, איך עושים את זה? צריך אישור מסוים? (התרופות הן קלונקס וציפרלקס)

12/01/2019 13:07

שלום רעות,
אלפי ישראלים הזקוקים לתרופות עקב מחלות כרוניות או מתמשכות לוקחים עמם במטענם האישי הנלווה תרופות שונות לרבות אינסולין ( איסולין הוא נוזלי וארוז במזרקים חד-פעמיים ).  כדי לחסוך לך קשיים או אי-הבנות עם רשויות המכס בנמל התעופה בחו"ל רצוי להצטייד במכתב של הרופא המטפל ערוך בשפה האנגלית המפרט את הצורך שלך לצרוך את התרופות שבכוונתך לקחת אתך לחו"ל. 

02/12/2018 17:44
נוטריון בחו"ל     ו    יניב יניב    

שלום, 

 
במסגרת "מחיר למשתכן" זכיתי בהגרלה ואני צריך להגיע ליום עיון/בחירת דירה וחתימה על חוזה. 
היות ואני ואשתי בחו"ל ולא נצליח להגיע, מעוניין שאחותי תגיעה בשמנו לארוע זה.
דרישת החברה המשכנת היא בין היתר הוא ייפוי כח נוטריוני. 
 
אנחנו כרגע לא בארץ ולא נהיה עד אחרי התאריך המבוקש 16.12.18 
מה עליי לעשות? האם אפשרי לקבל ייפוי נוטריוני זה? 

03/12/2018 00:38

שלום יניב,
עפ"י החוק, הוסמכו הקונסולים של ישראל בחו"ל לתת שירותים נוטריונים לישראלים
( וגם לאזרחי מדינות אחרות ). לפיכך, תוכל לבקש מאחותך לשלוח אליך בדוא"ל נוסח של ייפוי כוח  שבו יהיו מפורטים פרטיכם ( שם, מספר זהות ומספר דרכון ישראלי ) וכן פרטיה  המלאים של אחותך ( שם, מספר תעודת זהות ורצוי אף לציין את כתובתה). רצוי אולי כי אחותך תיעזר בעו"ד או נוטריון בעריכת ייפוי הכוח.
אשתך ואתה תוכלו לגשת לקונסוליה של ישראל  במקום שהותכם  ותזדהו בפני הקונסול באמצעות דרכוניכם הישראלים. הקונסול  מוסמך לאמת את חתימותיכם על ייפוי הכוח וכמובן יגבה מכם תשלום עפ"י התקנות.  את ייפוי הכוח תצטרכו לשלוח בדואר מהיר (רצוי גם רשום) לאחותך.  בהצלחה וחג שמח.

04/11/2018 15:46

תרגום מסמך מעברית לאנגלית ע"י מתוגמן הבקיא בשתי השפות ( לא הנוטריון ) מה חלקו של הנוטריון באימות התרגום , האם דיי בהצהרת המתרגם וחתימה עליה או שבכלל במצב זה הנוטריון מיותר ככזה .

05/11/2018 19:15

שלום הרצל,
עפ"י הדין בישראל ( וכנראה במדינות נאורות נוספות ) רק נוטריון מוסמך לאשר נכונות  תרגום של מסמך!  תרגום של מסמך משפה אחת לאחרת יכול להיעשות ע"י כל אדם הבקיא בשתי השפות הרלבנטיות ואפילו (אולי?) ע"י  תוכנת תרגום.  אם אינך חייב להשתמש במסמך המתורגם לצרכים חוקיים או משפטיים, אינך חייב להטריד נוטריון ולשלם לו את השכר הקבוע בתקנות.  כולנו קראנו ספרים, מאמרים ואף שירים שתורגמו לעברית משפה זרה וניהננו  מקריאתם  למרות שהתרגום לא נבדק ע"י נוטריון כלשהו. תפקידו של הנוטריון איננו מחייב אותו לתרגם בפועל את המסמך!
תפקידו הוא לבדוק ולאמת את נכונות התרגום המילולי של המסמך גם אם המסמך תורגם למעשה ע"י מתורגמן או אדם כלשהו הבקיא בשתי השפות הרלבנטיות. הנוטריון אחראי לנכונות האישור שהוא מנפיק המעיד כי תוכן המסמך המתורגם  זהה לתוכן המילולי של המסמך המקורי.  

30/10/2018 10:04
יפוי כוח     ו    חגית חגית    

שלום,חתני נפצע קשה והוא משותק. הוא רוצה שאשתו תקבל יפוי כוח לטפל בענייניו,כמו למשל סגירת חשבון בנק משותף לשניהם. הוא מרותק לבית החולים ואינו יכול לחתום. איך מתבצע תהליך יפוי הכוח במקרה כזה? תודה

31/10/2018 22:16

שלום חגית,
נוטריון מוסמך לאשר את חתימתו  של כל אדם ובלבד ששוכנע כי האדם שאת חתימתו הוא עומד לאמת פועל מרצון חופשי  ושהוא מבין הבנה מלאה את משמעותה של הפעולה שהנוטריון עומד לאמת. בנוסף, אם האדם שהנוטריון מתבקש לאשר את חתימתו מאושפז בבית חולים או מרותק למיטתו, הנוטריון חייב לקבל תחילה לרשותו תעודה רפואית חתומה ע"י רופא שבדק את החולה, איבחן את מחלתו ומגבלותיו  ומצא שהחולה בהכרה מלאה ובדעה צלולה, אחראי למעשיו  וכשיר לעשיית פעולה בפני נוטריון.  תאריך הנפקת התעודה הרפואית צריך להיות זהה ליום החתימה על ייפוי הכוח הנוטריוני. נוסח תעודת הרופא מופיע בתוספת הראשונה לתקנות הנוטריונים. אגב, במסגרת "מאושפז או מרותק למיטה" נכלל גם אדם השוהה בבית אבות סיעודי.  אם חתנך אינו יכול לחתום, ניתן להטביע על טופס ייפוי הכוח  טביעת אצבע שלו.
לבסוף, אני מאחל רפואה שלמה בהקדם לחתנך.   

14/10/2018 10:10

שלום רב,
לקוח פנה אליי לצורך אימות חתימה על יפוי כח נוטריוני בלתי חוזר, אותו הנפיק הבנק למשכנתאות שלו. הלקוח העביר לי את מסמכי יפוי הכח שנערכו ע"י הבנק והכנתי אימות חתימה כדין לבקשתו. לאחר כשבועיים הסתבר ללקוח כי הבנק השמיט מס' פרטים מיפוי הכח - במקרה זה מדובר בכמה מספרי חלקות, כאשר בתחילה צויין רק מס' חלקה אחד. כעת הבנק דורש לתקן את יפוי הכח באופן שיתווספו מספרי חלקות נוספים, כאשר האבסורד הוא שהבנק הוא זה שהנפיק וערך מלכתחילה את  יפוי הכח. שאלתי היא - האם עליי להתחיל את התהליך מחדש ולחייב במובן אימות חתימה חדש? למיטב הבנתי לא נראה לי שניתן לתקן יפוי כח על בסיס אותו מס' סידורי. אשמח מאוד לתשובתכם.

14/10/2018 11:31

שלום עו"ד אהרוני,
תקנה 12 (ד)  לתקנות הנוטריונים קובעת:- " הוצא אישור נוטריוני, לא יעשה הנוטריון ולא ירשה לאחר לעשות שינוי, ביטולאו מחיקה בו ובמסמך שלגביו ניתן האישור".  לפיכך, אם הלקוח  מבקש אימות של חתימתו על המסמך החדש, עליך לערוך אישור חדש שיאמת את חתימת הלקוח על ייפויי הכוח החדש ולגבות עבורו את השכר הנוטריוני הקבוע בדין.  
אולי למעלה מהצורך אציין כי לעניות דעתי, הבנק חייב לשפות את הלקוח בגין העלות הנוספת שהתחייבה עקב טעותו של פקיד הבנק. 

14/10/2018 15:31

עו"ד רותם שלום ותודה רבה על תשובתך המהירה.

20/09/2018 17:58

שלום, ביתי יוצאת למסע לפולין עם בית הספר. רציתי לברר, האם צריך אישור מיוחד היות והיא בת להורים גרושים? 
אציין שביררתי במשרד ההגירה ונאמר לי כי כל עוד הדרכון בתוקף אין צורך בשום אישור. 
האם זה נכון? 
אשמח לתשובה בהקדם היות והיא יוצאת מיד אחרי החג.
תודה 

12/09/2018 17:29

שלום רב,

אני נוסעת  עם האחיינית שלי בת ה-14.5 לקפריסין בעוד מספר ימים, לחופשה בת כמה ימים. יש לנו שמות משפחה שונים. 
לא הצלחנו לקבל תשובה ברורה בנוגע לצורך באישור נוטריון לנסיעה זו: 
האם מכתב באנגלית חתום ע"י ההורים מספיק (בצירוף צילומי תעודות זהות ודרכונים) ?
האם יש חובה לגשת לנוטריון ולהחתימו?
ובמידה וכן- האם יש צורך לגשת עם אישור הנוטריון לבית משפט (אפוסטיל)?

בתודה מראש
הילה


05/06/2013 14:55

שלום רב עו"ד רותם!
אני כל כך שמחה שיש פורום נוטריונים וכעת אוכל להפנות אלייך שאלות!
שיהיה בהצלחה!

ברצוני לשאול, בני הקטין (בן 7 ) אמור לטוס יחד עם הוריי לטיול בחו"ל, הוריי הנחמדים החליטו לתת מתנה זו לרגל סיום כיתה א' של בני. 
שאלתי היא: האם אצטרך לאמת חתימה או מכתב הסכמה כלשהו ולצרף יחד עם הדרכון של בני על מנת שלא יוצר מצב בו לא יאפשרו להוריי להוציא את בני לחו"ל.

בתודה מראש 

11/06/2013 21:00

יציאתו של קטין לחו"ל טעונה הסכמה  מפורשת מראש של הוריו. במקרה בו הקטין היוצא  לחו"ל מלווה ע"י  מי שאינו אחד מהוריו, המלווה  צריך להצטייד באישור בכתב של הורי הקטין. הסמכות לאמת את חתימתו של אדם מוקנית עפ"י הדין לנוטריון.

10/03/2014 23:51

שלום איריס,
אין נוסח מסוים שחייבים למלא אחריו.  ההורים רשאים להביע את הסכמתם ליציאת ילדם לחו"ל בכל  נוסח שיבחרו ובלבד שיביעו את הסכמתם באופן ברור וחד משמעי.

08/07/2014 16:27

האם יש צורך ביפוי כוח במקרה בו קטין נוסע עם אחד מההורים (ההורים נשואים)? אם כן, האם מספיק יפוי כוח פשוט או שיש צורך ביפוי כוח נוטריוני?

09/07/2014 10:38

שלום,
לפי מיטב ידיעתי במקרה שההורים נשואים וגרים יחדיו אין שום מניעה כי הקטין יצא לחו"ל עם אחד מהוריו. לפיכך, די במכתב הסכמה של ההורה השני שבו תובע הסכמתו המפורשת ליציאת הקטין לחו"ל בלוויית ההורה השני. אמנם, עפ"י הדין "היבש" אימות החתימה של ההורה שייתן את הסכמתו טעון אישור נוטריוני. אולם למיטב ידיעתי "משטרת הגבולות"  אינה מקפידה בעניין זה.

24/05/2016 19:13

שלום עמית,
לא אוכל להתחייב לגבי הדרישות הצפויות של שלטונות מדינה זרה.  ברור כי קיים  "סיכון"  שיידרש אישור  של האפוטרופוסים  הטבעיים של הקטין  = הוריו של הקטין. לפיכך, מומלץ להצטייד באישור הסכמת ההורים ליציאת ילדם\ילדיהם  לחו"ל. 

18/07/2016 13:22
אישור בחו"ל     ו    אילנית אילנית    

האם במידה וידרש הצגת יפוי כח בחו"ל יהיה צורך בעותק נוסף בשפה זרה (אנגלית וכד') ?

19/07/2016 01:19

שלום אילנית,
אישור נוטריוני  שהונפק ע"י נוטריון ישראלי כדי שיעשה בו שימוש בחו"ל צריך להיות בשפה מובנת לרשויות במדינת היעד. עפ"י רוב  אישור כזה יתקבל גם אם  המסמך והאישור יהיו בשפה האנגלית. בכל מקרה כאמור לעיל, על האישור הנוטריוני חייבת להיות מוטבעת גם חותמת אפוסטילה. חותמת אפוסטילה מאשרת כי הנוטריון  שחתם על האישור אכן מוסמך עפ"י הדין בישראל להנפיק אישורים נוטריונים. את חותמת  האפוסטילה ניתן להוסיף לאישור בבתי המשפט ברחבי הארץ. 

08/09/2018 22:04

האם יש נוסח כלשהוא שאפשר לראות?
הבת שלי אמורה לנסוע עם משלחת ואשמח לקבל עותק כדי לראות על מה עלי לחתום. מבינה שבכל מקרה אין לזה ערך ללא חותמת נוטריון
תודה רבה

18/07/2018 23:17

הקטין עושה 18 שבועיים לאחר הטיסה לחול וטסה עם אחותה. האם צריך אישור הורים? אם כן האם חייב אישור נוטריון?

06/06/2016 14:38
יציאת קטין לחול     ו    מיכל מיכל    

כאשר הילד נוסע לחול עם הסבא והסבתא, ובמידה וההורים נשואים,
האם נדרש אימות חתימה של שני ההורים או שמספיק אישור חתימה אחד?

06/06/2016 20:58

שלום מיכל,
האפוטרופוסים הטבעיים של הילד הם  הוריו. כדי להסיר כל ספק, רצוי  שעל מכתב ההסכמה יחתמו שני הוריו של הילד.  בדרך כלל הרשויות מקפידות יותר כאשר הילד הוא  בשנותיו הראשונות. 

04/07/2018 19:06

האם יש צורך בטופס הסכמה רישמי נוטריוני לשדה תעופה בן גוריון /או לצורך העניין בשדה תעופה באוקראינה במקרה בו תינוקת נוסעת יחד עם האמא לחו"ל (ההורים ביחד אבל לא נשואים)? או שמספיק שהאבא נתן הסכמה לדרכון שלה? האם יעשו לי בעיות על זה ,כי התינוקת תחת שם משפחה של האבא (כי לא נשואים)

06/07/2018 00:45

שלום,
אני מניח מניסיוני כי שם האם של התינוקת רשום בדרכונה של התינוקת. לפיכך,גם אם שם משפחתה של התינוקת זהה לשם האב ולא לשם משפחתה של האם, סביר כי לא יהיה ספק לגבי הקשר של האם לביתה התינוקת. כדי להסיר כל ספק, רצוי כי האב יחתום על מכתב הסכמה לנסיעת הבת לחו"ל  בלוויית האם.   עדיף, כמובן, כי האב יחתום על המכתב בפני עו"ד או נוטריון כדי למנוע כל ספק כי זו אכן חתימתו.  כמו כן, רצוי כי מכתב ההסכמה יערך הן בעברית והן באוקראינית או רוסית.

06/07/2018 01:16
יציאת תינוקת לחו"ל     ו    אור אור    

המון תודה על המענה המהיר. האם מכתב בעברית + מתורגם מעו"ד גם יתפוס כהוכחה ויספק ביציאה מהארץ ובחזרה לארץ משדה תעופה אוקראינה ? או שחייב מסמך רישמי מנוטריון עם כל החתימות הרישמיות?!

06/07/2018 05:56

שלום אור,
תשובתי הקודמת התייחסה לנוהל בנתב"ג. אינני מתיימר לדעת את הנהלים בנמלי התעופה באוקראינה. תשובתי התבססה על היגיון וניסיון בנושא שאלתך. אני משער כי אם יהיה ברשותך מכתב מכתב חתום ומאומת של אבי התינוקת בעברית וכן עותק שלו באוקראינית או רוסית  הוא יכובד ע"י הרשויות באוקראינה. אם יש לך ספק את יכולה לנסות לברר את העניין בקונסוליה של אוקראינה בתל אביב. אני מאחל לכן נסיעה מוצלחת ומהנה.

14/06/2018 18:47

שלום לעו"ד רותם
אב המשפחה נפטר ולא השאיר צוואה, כפי שידוע לי האם במקרה כזה החלוקה של הדירה שהייתה בבעלות שני בני הזוג, היא שחצי דירה שייכת לאלמנה והחצי השני שייך ומתחלק לשאר הילדים שהם בוגרים והאם במקרה של רצון למכור את הדירה האם צריך את ההסכמה והחתימה של הילדים לכך.
תודה ובכבוד רב
מושון

06/07/2018 00:35

שלום מושון,
עפ"י הנתונים שפירטת בפנייתך הדירה הייתה בבעלות משותפת של אב המשפחה      ( להלן:- "המוריש" ) ואלמנתו. לפיכך, חלקו של  המוריש בדירה עבר ליורשיו. האלמנה זכאית לרשת את תכולת משק הבית המשותף ומחצית של כל רכושו של המוריש. ילדיו של המוריש זכאים לרשת מחצית מכל נכסיו של המוריש פרט לתכולת משק הבית המשותף. 
האלמנה שהייתה גם בחייו של המוריש בעלים של מחצית הדירה, ירשה מהמוריש מחצית מחלקו בדירה והיא עתה בעלים של 3/4 של הדירה. ילדי המוריש ירשו 1/4 של הדירה בחלקים שווים ביניהם. 
אם מישהו מהיורשים רוצה למכור את חלקו בדירה עליו לפנות לכל הבעלים של הדירה ולבקש מהם לפרק את השיתוף בדירה. פירוק השיתוף יכול להיעשות בדרך של מכירת הדירה לצד שלישי וחלוקת התמורה שתתקבל בין כל הבעלים עפ"י חלקם היחסי בדירה  או מכירת זכויותיו של יורש בדירה לשותפיו בבעלות בדירה. 

בהיעדר הסכמה בין הבעלים המשותפים בדירה זכאי כל מי שיבקש לפרק את השיתוף לעתור לבית המשפט לענייני משפחה ולבקש צו לפירוק השיתוף. בדרך כלל בית המשפט יעתר לתביעה לפירוק השיתוף בדירה ע"י מכירתה לצד ג' או למכירת  חלקם של התובעים לקבל את שווי חלקם בדירה ליתר בעלי הזכויות בדירה עפ"י הערכת שמאי מקרקעין.   

04/06/2018 18:09

שלום, בן זוגי העניק לי זכות מגורים בדירה עד מותי ולאחר מכן הדירה חוזרת למשפחתו. 
בצוואה אין פירוט על מגבלות כגון הכנסת דייר נוסף או השכרת הדירה..
האם זה אומר שאני גם רשאי יהיה להשכיר את הדירה ולקבל את דמי השכירות שלה?
 
תודה רבה.
 

08/06/2018 00:07

שלום אפי,
ראשית שאלתך אינה קשורה לתחום בו עוסק אתר זה.  שאלתך קשורה לדיני משפחה ובמיוחד לדיני ירושה. כדי להשיב באחריות לשאלתך חייבים לקרוא בעיון את הוראות הצווואה שבה הוענקה לך זכות  המגורים בדירה. הרשות לגור בדירה אינה מזכה אותך בהכרח להשכיר את הדירה לצד ג' ולגבות את דמי השכירות. 


   123456הבא »   
קטגוריות פופולאריות
תוכן מומלץ
Copyright © 2019 noterion.co.il כל הזכויות שמורות
אתר נוטריונים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום נוטריונים
מחפשים נוטוריון באזורכם? מלאו את הטופס וקבלו פניות
אנחנו עובדים עם נוטריונים מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!