noterion.co.il
כניסה למנהלים

פורום נוטריונים

מנהלי הפורום:
דניאל רותם- עו"ד ונוטריון
דניאל רותם- עו"ד ונוטריון
עורך הדין דניאל רותם סיים את לימודיו..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
שינוי צוואה של מנוח
29/10/2019 10:04 שאלה לגבי צוו ירושה מלפני 5 שנים איך בודקים אם אין עוד צווי ירושה(דרך משרד
תיקון טעות באישור נוטריוני.
19/09/2019 11:54 שלום אסנת, אם האישור  השגוי יצא ממשרדך, אינך רשאית לתקן אותו ועליך להוציא
סעיף 7 ס"ק (4) של חוק הנוטריונים הסמיך נוטריונים לאשר את נכונות התרגום של מסמך
04/10/2019 12:33 שלום רוני, כאמור בכותרת, החוק הסמיך נוטריונים לאשר את נכונות התרגום של מסמך
רכישת דירה על סמך ייפוי כוח מחייבת זהירות מיוחדת ורצוי ליווי של עו"ד מיומן.
09/12/2019 00:48 שלום לי, כידוע, רכישת דירה היא  עסקה יקרה יחסית עבור רוב הקונים. לפיכך, היא
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

דניאל רותם- עו"ד ונוטריון
דניאל רותם- עו"ד ונוטריון

עורך הדין דניאל רותם סיים את לימודיו באוניברסיטה העברית בירושלים בשנת 1969. מאז עוסק עו"ד דניאל רותם בפעילות משפטית וציבורית ענפה.

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
29/06/2020 18:01

אני יודע שיש תעריף מסודר עם מחירים קבועים לשירותים של נוטריון. השאלה שלי אם אניי צריך מספר שירותים בפגישה אחת, אני עדיין אמור לשלם מחיר מלא על כל שירות שכזה?

01/07/2020 12:33

שלום,

כאמור בכותרת, התעריף שמפרסם משרד המשפטים קובע מחירים קבועים ומחייבים עבור כל שירות נוטריוני ללא קשר למשך הזמן שיידרש לביצוע השירות. המחירים עבור השירותים הם קבועים ואין כל שינוי בהם אם הם ניתנים בפגישה אחת או יותר. 

התעריף קובע שכר לפי זמן רק למקרה שהנוטריון יוצא ממשרדו  לביצוע שירות נוטריוני מחוץ למשרד. כגון  מקרה שהלקוח מאושפז בבית חולים או מוסד או שהוא מרותק לביתו.  

24/06/2020 09:50
צוואה     ו    נוריה נוריה    

שלום רב, רציתי לדעת האם ישנו סיכוי שיכולים להסתיר ממני את חלקי בירושה? הסיפור הוא שסבי נפטר לפני שנה והבת שלו הגישה בקשה וקיבלה צו קיום צוואה. אבא שלי היה הבן הבכור ומאוד אהוב על סבי והם היו ביחסים מאוד קרובים וטובים אבל אבי נפטר לפני סבי. במידה וסבי לא שינה את הצוואה (אין לי מושג האמת, רק השערה) אז אם אבא שלי בן היורשים החלק שלו אמור לעבור אלינו. במידה וזה המצב האם משפחת אבי יכולים להסתיר את זה מאיתנו? והאם יש לנו זכות לבקש לראות את הצוואה? (מדובר בהרבה מאוד כסף). תודה מראש!

25/06/2020 00:56

שלום נוריה,
פורום זה מיועד להדריך ולייעץ בנושאים הקשורים לדיני נוטריונים ולשירותים הניתנים ע"י נוטריונים. שאלותיך אינן קשורות לנושאים הנ"ל.

אני ממליץ לך לפנות לעו"ד המתמחה בדיני משפחה ובמיוחד בדיני ירושה ולהיעזר בשירותיו.
אם ניתן צו קיום לצוואתו של סבך, את זכאית לקבל לעיונך העתק של  הצוואה שניתן לה צו קיום. תוכלי לאתר אות ה בקלות באתר הרשם לענייני ירושה עפ"י שמו של סבך ורצוי גם להיעזר במספר הזהות שלו. לאחר איתור מספר התיק, תוכלי לקבל העתק של צו הקיום והצוואה בלשכת הרשם לענייני ירושה .
חוק הירושה קובע כי אם אביך נפטר לפני אביו,  ילדיו של אביך זכאים לרשת את כל מה שהגיע  לאביהם.  לאור האמור לעיל, אני ממליץ לך להשיג תחילה את צוואתו של סבך ולאחר מכן תתיעזרי בעו"ד מיומן במתמחה בדיני ירושה, שיסייע לך הן בייעוץ לגבי זכויותיך בעזבון סבך והן במימוש זכויותיך., בהצלחה!

23/06/2020 19:33
צוואה     ו    אורית אורית    

הי, אני גרושה ויש לי ילד אחד בוגר ואחד קטין. יש לי דירה עם משכנתא. 
במקרה של מוות מוקדם חלילה וחס:

1. האם הילד הבוגר יוכל למכור את הדירה לפני שהקטין הגיע לגיל 18?
2. האם עלי להכין צוואה או שהדירה הולכת אוטומטית לילדים?
3.אם במידה וכן עלי להכין צוואה, האם אוכל להוסיף סעיף שאת הדירה ניתן יהיה למכור רק כאשר הצעיר מילדיי יגיע לגיל מסויים שהוא מעל שנות ה 20 שלו?
שאלה אחרונה, האם בכלל כדאי לעשות צוואה כגרושה? אבא שלהם בחיים וחי עם בת זוג.  תודה

25/06/2020 00:37

שלום אורית,

ראשית, פורום זה מיועד להדריך ולייעץ בנושאים הקשורים לדיני נוטריונים. שאלותיך אינן נוגעות כלל לעניינים שבהם עוסק פורום זה.

אולם, לפנים משורת הדין, אענה בקצרה לחלק משאלותיך על סמך הידע והניסיון שצברתי במהלך 47 השנים בהן עסקתי עד היום כעו"ד.
אם אינך חיה בזוגיות במשק הבית שלך יורשיך עפ"י הדין הם בניך. אולם אם תינשאי או אם יהיה לך בן זוג שיחיה איתך במשותף בבית, בן הזוג עשוי להיות זכאי לרשת מחצית מרכושך ביום פטירתך. שני בנייך יהיו זכאים לרשת את רכושך. אולם, האפוטרופוס הטבעי של הבן הקטין עד הגיעו לגיל בגרות יהיה אביו הביולוגי גם אם הוא נשוי לבת זוג אחרת. לפיכך, כדאי לך לשקול לערוך צוואה שבה תבקעי מי יהיה הנאמן על חלק מרכושך שבכוונתך להשאיר לבן הקטין.
לאור האמור לעיל, התשובה לשאלותיך השלישית והרביעית היא חיובית. 

17/06/2020 19:52

  איך ניתן לבטל ייפוי כוח בלתי חוזר?

18/06/2020 00:27

שלום,

ייפוי כוח בלתי חוזר נועד להבטיח את זכויותיו של השליח ( מיופה הכוח) או של צד שלישי כלשהו. לפיכך, ביטולו של ייפוי הכוח הבלתי חוזר ניתן להיעשות בהסכמתו של מיופה הכוח ע"י השמדתו הפיסית של מסמך ייפוי הכוח. 

בהיעדר הסכמה של מיופה הכוח ניתן לעתור לבית המשפט ולבקש  צו מניעה שיאסור על מיופה הכוח לעשות שימוש במסמך או לעתור לצו עשה שיחייב אותו להחזיר את המסמך למייפה הכוח. 
ברור כי כדי לקבל את הסעד הנ"ל מבית המשפט על העותר לשכנע את בית המשפט כי  יש נימוקים טובים וצודקים לתת למבקש את הסעד המבוקש. נטל השכנוע מוטל על המבקש שחתם על ייפוי הכוח.  

14/06/2020 21:36
צוואה     ו    נועה נועה    

אבי ערך צוואה בא קבע שכל רכושו יועבר לאישתו, במידה וילכו לעולמם יחד כל הרשום בצוואה יחולק ביני לבין אחותה של אישתו,אבי נפטר לפני 20 שנה היינו בקשר עם רעייתו אך מסיבותיה היא החליטה לנתק כל קשר עימי ומשפחתי, שאלתי היא איך אפשר לבדוק אם הצוואה של אבי בוטלה( יש לי עותק שלה) האם יש צוואה חדשה,אציין שאישתו של אבי נעלמה מהרשתות החברתיות בהן היתה פעילה ואין לי דרך לדעת אם היא בחיים אודה לתשובתך

15/06/2020 00:35

שלום נועה,
פורום זה מיועד להדריך ולייעץ בעניינים הנוגעים לדינים ושירותים של נוטריונים!
שאלותיך אינן קשורות לעבודתם של נוטריונים ולשירותים הניתנים על ידם.

באתר הרשם לענייני ירושה את יכולה לבדוק אם ניתן צו קיום לצוואתו של אביך וזאת עפ"י שמו ומספר תעודת הזהות שלו. אם ניתן צו קיום לצוואתו, תוכלי לקבל העתק שלה מלשכת הרשם לענייני ירושה.
הואיל ויש לך את פרטיה של אשתו של אביך וכן את פרטיה של אחותה של אשתו, תוכלי לבקש איתור הכתובות שלהן בלשכת מינהל האוכלוסין של משרד הפנים. אם מי מהן נפטרה, בתשובות שתקבלי מלשכת מינהל האוכלוסין יצויין כי זו נפטרה.

אם תתקשי בפניה למשרדי הממשלה הנ"ל, את יכולה להיעזר בעו"ד שיפנה בשמך במקומך למשרדי הממשלה הנ"ל. 
מאחל לך הצלחה.


11/06/2020 13:46

שלום רב, תושב ארה"ב אשר הינו ישראלי, צריך לחתום על יפוי כח לגבי נכס מקרקעין בישראל. מלבד חתימה אצל הקונסול האם יכול לחתום על יפוי הכח מול נוטריון מקומי ומה הפרוצדורה? האם נדרש לתרגם את יפוי הכח? תודה

11/06/2020 22:01

שלום קארין,

תושב ארה"ב רשאי לחתום על  ייפוי כוח המסמיך צד שלישי לייצגו ולחתום בשמו ובמקומו על מסמכי מכר הנכס בישראל  גם בפני נוטריון מקומי בצירוף חותמת אפוסטיל. תנאי נדרש נוסף הוא שהמסמך יהיה מנוסח בשפה שהן הנוטריון  והן מייפה הכוח שולטים בה. כלומר, רצוי שהנוטריון המקומי ישלוט בשפה העברית או שייפוי הכוח יהיה בשפה האנגלית. 

ברם, כאשר מוכרים נכס מקרקעין או זכויות במקרקעין בישראל המוכר חייב לחתום גם על הצהרה למשרד מיסוי מקרקעין !   הצהרה כזו חייבת להיחתם ע"י המוכר עצמו! ההצהרה חייבת  להיחתם ע"י המוכר בקונסוליה של ישראל שכן דינה כתצהיר.  לפיכך, גם אם המוכר  יחתום על ייפוי כוח בפני נוטריון מקומי בארה"ב הוא יהיה חייב לסור לקונסוליה של ישראל כדי לחתום על ההצהרה  בטופס של משרד מיסוי מקרקעין. אשר על כן, אני סבור כי מוטב שהמוכר  יחתום על הממסמכים  בקונסוליה.    

08/06/2020 15:12
אפוסטיל     ו    גל גל    

אם התבקשתי לאפוסטיל, האם אני יכולה לבחור אם ללכת לנוטריון או למשרד החוץ, או שזה תלוי בסוג האישור?

08/06/2020 19:45

שלום גל,
התשובה לשאלתך תלויה במהות המסמך שאותו התבקשת לאשר באמצעות אפוסטיל.
אם עליך להמציא  לחו"ל  מסמך שהונפק ע"י משרד ממשלתי או גוף ציבורי תוכלי להטביע עליו חותמת אפוסטיל שתונפק לך ע"י המחלקה הקונסולרית של משרד החוץ בירושלים.
אם  האישור שבכוונתך להמציא לחו"ל הוא אישור נוטריוני שהונפק ע"י נוטריון ישראלי, עליך לדאוג שתוטבע על גב האישור הנוטריוני חותמת אפוסטיל שאותה ניתן לקבל במזכירות בית המשפט במחוז בו נמצא משרדו של הנוטריון. 

אגב, קבלת השירות הנ"ל מותנית בתשלום אגרה בסך 35 ש"ח. השירות לקבלת חותמת אפוסטיל ניתן לכל אדם ואין הכרח במעורבות של נוטריון או עו"ד כדי לקבל את החותמת. 

14/05/2020 09:48
ייפוי כוח     ו    דן דן    

איזה סוג של ייפוי כוח אני צריך אם אני רוצה לאפשר לאדם מסוים לבצע פעולות הקשורות לחשבון הבנק שלי? האם יש צורך בחתימת נוטריון?

17/05/2020 04:49

שלום דן,
כדי להסמיך אדם כלשהו לבצע בשימך ובמקומך פעולות בחשבון הבנק שלך רצוי שתבקש מפקיד הבנק המטפל בחשבונך בבנק שייתן לך טופסייפוי כוח שהבנק הכין מראש. לאחר שתעיין בנוסח ייפוי הכוח,  תוכל לחתום על הטופס בנוכחות הפקיד או פקיד בכיר יותר ( "מורשה חתימה" ) של הבנק. 
לחילופין, תוכל לחתום על טופס ייפויי הכוח בפני נוטריון שיאמת את חתימתך.

ברם, מניסיון, נוכחתי כי הבנקים מעדיפים ייפויי כוח בנוסח שהוכן ע"י המחלקות המשפטיות שלהם והם אינם דורשים שחתימתך תאומת ע"י נוטריון.

27/04/2020 04:39

שלום רב,
נתתי יפוי כוח למנכ"ל חברה זבנתה לי בית. המנכל העביר את הזכות שלו לקבלן. הקבלן מסרב לסיים את הבית (כבר 7 שנים) ולהוציא טופס 4 וקיים הליך משפטי ביננו.  הקבלן הינו עבריי מורשע שישב בכלא בגין עבירות מס, הנפקת חשבוניות פיקטיביות ואי ניהול ספרים כחוק.   האם הוא יכול להיות מיופה כוח מתוקף היותו עבריין מורשע? 
תודה מראש
נעמי אציל

02/05/2020 21:54

שלום נעמי,

פנייתך אינה נוגעת לדיני נוטריונים. פורום זה מיועד לייעץ  בשאלות הנוגעות לדינים  החלים על  שירותי נוטריונים. 

ברם, מאחר ואני גם בעל ניסיון רב שנים  בעריכת דין, אבהיר לך כי לדעתי עליך לפנות בהקדם לעו"ד מיומן  המתמחה במשפט אזרחי. עליך להציג בפניו את החוזה שכרתת עם מיופה הכוח - מנכ"ל החברה ואת ייפוי הכוח עליו חתמת. לכאורה, נראה לי כי את זכאית לתבוע את מיופה הכוח  ולדרוש לחייב אותו לפצותך בגין כל הנזקים שנגרמו לך וכן לבקש מבית המשפט לבטל את ייפוי הכוח הבלתי חוזר  שנתת לו. הכול, כמובן, בתנאי שאת מילאת את התחייבויותיך כלפיו  עפ"י החוזה שנכרת ביניכם. 
מאחל לך הצלחה.

21/04/2020 13:41

אני צריך אישור נוטריוני על תרגום, השאלה שלי עם הנוטריון גם אמור לבצע את התרגום או רק לחתום עליו.. תודה,

22/04/2020 03:05

שלום יאיר,
תפקידו של נוטריון הוא לאשר נכונות תרגום של מסמך. 

תרגום המסמך המקורי לשפה אחרת איננו מתפקידיו של הנוטריון.

עבודת התרגום יכולה להיעשות ע"י מתורגמן או ע"י הנוטריון עצמו.

ברם, אם הנוטריון יבצע את התרגום הוא  יהיה זכאי לשכר נוסף ונפרד עבור התרגום.

 אם התרגום יעשה ע"י מתורגמן או כל אדם אחר תפקידו של הנוטריון הוא  לבדוק את נכונות התרגום, לתקן את הטעון תיקון ולאשר את נכונות התרגום.

השכר הנוטריוני שקבוע בתקנות מתייחס רק לבדיקת נכונות התרגום ואישור כי המסמך המתורגם הוא נאמן למקור.  

24/03/2020 13:11
תעריף נוטריון     ו    טליק טליק    

היי, רציתי לדעת איך נקבע תעריף נוטריוני, מי קובע אותו ואיפה אפשר לראות את התעריפים הקבועים?

13/04/2020 01:51

שלום טליק,
תעריף שירותי הנוטריונים נקבע בתחילת כל שנה קלנדרית ע"י משרד המשפטים  והוא מפורסם  בבקובץ התקנות הממשלתי. כמו כן ניתן למצוא אותו  בחיפוש  בגוגל או באתר האנטרנט של משרד המשפטים או  ב"נבו" - אתר המפרסם, בין היתר, קבצי חוקים, תקנות וכיו"ב.
תעריפי השירותים המתפרסמים כאמור לעיל הם קבועים ומחייבים את כל הנוטריונים. 
הנוטריון חייב לגבות עבור שירותיו את שכרו בהתאם לתעריפים הנ"ל בתוספת מע"מ כדין.  ( אגב, נוטריונים באילת פטורים מחובת גביית מע"מ ). 

01/03/2020 14:01

מה ההבדל בין ייפוי כוח רגיל לבין ייפוי כוח בלתי הפיך?

04/03/2020 09:13

שלום עופר,
סעיף 14 של חוק השליחות  מסכם באופן ברור  מתי מסתיימת שליחות  כלומר מתי פוקע תוקפו של ייפוי כוח. 

"(א) השליחות מסתיימת בביטולה על ידי השולח או  השלוח, וכן במותו של אחד מהם, בגריעת כשרותו או בפשיטת רגלו, או - אם היה תאגיד - בפירוקו.

          (ב)  הוראות סעיף זה לא יחולו אם ניתנה ההרשאה להבטחת זכותו של אדם אחר או של השלוח עצמו וזכותם תלויה בביצוע נושא השליחות.  
כאמור בסעיף משנה (ב), של סעיף 14, אם ייפוי הכוח ניתן  להבטחת זכות של  השלוח ( השלוח הוא מיופה הכוח) או להבטחת זכות של אחר  (צד ג' )  הרי שייפוי הכוח  יישאר בתוקף ולא יפקע אם גריעת כושרו של השולח (מייפה הכוח ) או השליח (מיופה הכוח). גריעת כשירות היא מקרה מוות או  הכרזה שיפוטית על  פסלות דין  או פשיטת רגל.  

17/02/2020 10:59

שלום,
אני נמצאת בהליך רכישת דירה בחו"ל ונדרשתי לתרגם ולהחתים נוטריון על גבי התרגומים.
מאחר ואני נמצאת בהליך מול בנק בחו"ל, אני נדרשת חדשות לבקרים לתרגם ולהחתים על נכונות התרגום מסמכים שונים. במשך תקופה קצרה אני מעבירה לנוטריון עוד ועוד מסמכים כאשר כל המסמכים באותו הנושא.

האם בכל שבוע/שבועיים שאני מעבירה מסמכים נוספים אני אמורה להיות מחוייבת בכל סבב התמחור מההתחלה?
אני עברתי מזמן את רף 1,000המילים הראשונות ושילמתי אלפי שקלים עבור שירות הנוטריון.

אני מבינה שאתה נוטריון בעצמך ואודה להתייחסותך ההוגנת כדי לדעת מה מקובל.

בברכה,
מיכל


17/02/2020 18:26

שלום מיכל,

שכר שירותי נוטריונים הוא עפ"י תעריף קבוע שנקבע  בתחילת כל שנה אזרחית ע"י משרד המשפטים  ומפורסם כתקנות מחייבות. לנוטריון  (בשונה  מעורכי דין  או בעלי מקצועות חופשיים אחרים)  אין  שיקול דעת או  רשות  לדרוש שכר שונה  (זול או יקר)  מהשכר הקבוע שנקבע ופורסם בתקנות הנוטריונים ( שכר שירותים). 
אני סבור כי  אם היית מעבירה לנוטריון  בבת אחת כאוסף מסמכים אחד את כל המסמכים  שנדרשת  לאשר את תרגומם, יתכן  שהוא יכול היה לחשב את השכר עבור  אישור התרגום  בהתייחס לכל הקובץ כיחידה אחת. 

19/01/2020 11:40
עלות אישור תרגום     ו    מירי מירי    

בס"ד
הי, אני נוטריון, ומאשרת תרגומים. 
רציתי לוודא שאכן התשלום "קופץ" על כל 100 מלים או חלק מהם, וזה לא תשלום עבור 100 ראשונות ואחר כך כל כמות עד אלף
תודה!
מירי

27/01/2020 01:43

שלום מירי,
תקנה 3 של תקנות הנוטריונים (שכר שירותים)  קובעת כי השכר שעל נוטריון לגבות  עבור אישור נכונת של תרגום הוא כדלקמן:- 
(1)  עבור מאה המילים הראשונות בנוסח התרגום -   211 ש"ח.
(2) עבור כל מאה מילים נוספות בנוסח התרגום  עד אלף מילים - 167 ש"ח.
(3) עבור מאה מילים נוספות בתרגום מעל אלף המילים הראשונות -  80 ש"ח.
לשכר הנ"ל  מתווסף מע"מ כדין  ( פרט לנוטריון שמשרדו באילת).  

17/02/2020 18:08

שלום  מיטל,

   daniel@rotem.biz

03/02/2020 15:29
אימות חתימה     ו    דן דן    

האם בשביל אימות חתימה אני חייב לפנות לנוטריון או שאפשר גם לפנות לעורך דין בנושא?

17/02/2020 08:09

שלום דן,

בעיקרון הסמכות לאמל חתימה  על מסמך נתונה לנוטריון. אולם, בפועל משרדים שונים וכן בנקים מכבדים אימותי חתימה שהונפקו ע"י עורכי דין או מורשי חתימה בבנקים. כמו כן, מוסדות להשכלה גבוהה נוהגים לכבד העתקי תעודות שאומתו ע"י המוסד החינוכי שבו למד התלמיד.  

15/02/2020 21:45
אישור נוטריוני     ו    שני שני    

אני צריכה אישור נוטריון, האם כל נוטריון יכול לספק לי אישור כזה ומה אני צריכה לבדוק בשביל לוודא שהוא אכן מוסמך לכך?

17/02/2020 08:03

שלום שני,
לצערי,  לא ציינת בפנייתך  מהו השירות  שבכוונתך לבקש מהנוטריון  לאשר. 

בהכללה סמכויותיהם של כל הנוטריונים זהות.

אולם, אם מדבר באישור נכונות תרגום, הנוטריון חייב לשלוט בשפת המסמך  המקורי ובשפה של המסמך המתורגם.  כמו כן, נוטריון  אינו רשאי לאשר פעולה במסמך הערוך בשפה שהוא אינו בקיא בה. 

כאשר תפני לנוטריון  תוכלי לברר עמו אם הוא  הוא שולט בשפה הזרה שבה ערוך המסמך שברשותך. 

כמו כן, החל משנת 2019, משרד המשפטים מנפיק לנוטריונים ששילמו את האגרה השנתית למשרד המשפטים, רישיון  שנתי על גבי כרטיס  בגודל של כרטיס אשראי או רישיון נהיגה. 

23/01/2020 19:02

רציתי לדעת מה ההבדל בין ייפוי כוח רגיל לייפוי כוח נוטריוני מבחינת הפרוצדורה?

17/01/2020 09:40

שלום,
 
אני רוצה לשאול לגבי המצב הבא: לאדם מסוים יש יפוי כוח נוטריוני לעשות כל פעולה בשמי בקשר לנכס נדל"ן. חתמתי על זה בגלל שאני נמצא בחו"ל ולא נמצא בארץ כדי לעשות פעולות בקשר לנכס הזה.

כשנתתי את היפוי כוח זה היה די מזמן ואני כבר לא סומך על אותו מיופה כוח כמו בעבר עקב כמה סכסוכיים אישיים. עכשיו, נגיד ואותו אדם משתמש לרעה ביפוי כוח ומעביר את אותו נכס למישהו אחר. האם במקרה הזה ההעברה תהיה חוקית? כלומר, האם זה מעשה בלתי חוקי של מיופה הכוח אם הוא עושה העברה כזו שהיא בניגוד לאינטרסים שלי באופן ברור, כך שהוא מנצל "לרעה" את יפוי הכוח?
 
תודה

18/01/2020 17:48

שלום אוהד,

אם אתה רוצה לבטל את ייפוי הכוח, עליך להודיע למיופה הכוח במכתב רשום או בדרך אחרת שתוכל להוכיח  בעתיד כי מסרת הודעה למיופה הכוח על ביטול לאלתר של  ייפוי הכוח. 
מוטב גם שתיתן הודעה על ביטול ייפוי הכוח לנוטריון שאימת את חתימתך על ייפוי הכוח. 

כדי למנוע שימוש לרעה בייפוי הכוח,  עליך לדאוג לרישום הערת אזהרה במסמכי לשכת רישום המקרקעין בה רשום הנכס  בהקדם האפשרי. 

הואיל ואתה שוהה בחו"ל, אני ממליץ לך להיעזר בעו"ד בישראל שיסייע לך ברישום הערת האזהרה ובמידת הצורך בהוצאת צו מניעה שיאסור על מי שהסמכת  לייצג אותך לבצע עסקה כלשהי בנכס. 

אם מיופה הכוח ביצע כבר עיסקה בנכס  והקונה רכש את זכויתיו בתום לב  או במקרה שהקונה העביר כבר את  הזכויות בנכס לצד שלישי  תם לב, תתקשה לבטל את העסקאות.

לפיכך, רצוי שתפעל במהירות ותדאג ללא שיהוי לרישום הערת אזהרה ו/או קבלת צו מניעה שיאסור על  "מיופה הכוח" לבצע עסקה בנכס שלך. 

15/01/2020 14:30

אני זקוק לחותמת אפוסטיל בדחיפות, לאן אני יכול לפנות בכדי לקצר תהליכים ולקבל אותה במהירות האפשרית? המון תודה

18/01/2020 17:15

שלום עופר, 
חותמת אפוסטיל לצורך אישור תוקפם של מסמכים רשמיים ניתן  לקבל לאחר תשלום אגרה  במחלקה הקונסולרית של משרד החוץ בירושלים. משרד החוץ נמצא בקרבת התחנה המרכזית בירושלים ותחנת הרכבת החדשה בירושלים הנראת "תחנת נבון". 

חותמת אפוסטיל לצורך אישור נוטריוני שהונפק ע"י נוטריון  ישראלי, ניתן לקבל במזכירות  בית המשפט  במחוזבו מצוי משרדו של הנוטריון שהנפיק את האישור. גם כאן יש לשלם אגרה כדי לקבל את אישור האפוסטיל.

09/01/2020 14:30
ייפוי כוח     ו    יפתח יפתח    

אבא שלי במצב סיעודי אבל הוא צלול, אני אמורה לבצע עבורו פעולות שונות בדואר, בבנק וכו והבנתי שאני זקוקה לצורך כך לייפוי כוח כללי, האם יש צורך לפנות לנוטריון לצורך העניין? כמו כן, האם אני יכולה להגיע לבדי מכיוון שהוא סיעודי?

18/01/2020 17:07

שלום,
ייפוי כוח הוא מסמך שבו מייפה הכוח מסמיך אדם אחר לעשות במקומו ועבורו פעולות משפטיות כלשהן. כלומר, נוטריון חייב לאמת את חתימתו של מייפה הכוח. לצורך זה הנוטריון חייב להיות נוכח בעת שמייפה הכוח חותם על יייפוי הכוח כדי שהנוטריון יוכל לאמת את חתחמתו של מייפה הכוח. אם  אביך מרותק לביתו בגלל מצבו הסיעודי, הנוטריון חייב לקבל תחילה אישור של רופא שיאשר כי מייפה הכוח (אביך) כשיר לפעולה משפטית ! כלומר, אישור של רופא שיעיד כי אביך צלול ומודע למשמעות חתימתו על ייפוי הכוח. 
הואיל ואביך סיעודי, ניתן לבקש מהנוטריון להגיע  לביתו של אביך. יציאת הנוטריון ממשרדו לצורך הגעתו לבית אביך כורכה בתשלום נוסף כמפורט התקנות הנוטריונים - שכר שירותים. 
אכן רצוי כי תגשי בעצמך למשרדו של נוטריון כדי למסור לו את כל פרטיו של אביך לרבות מצבו הרפואי  וכן לקבל מהנוטריון את פרטי האישור הרפואי הננדרש  ואת עלויות השירות הנוטריוני. 


   123456הבא »   
קטגוריות פופולאריות
תוכן מומלץ
Copyright © 2020 noterion.co.il כל הזכויות שמורות
אתר נוטריונים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום נוטריונים
מחפשים נוטוריון באזורכם? מלאו את הטופס וקבלו פניות
אנחנו עובדים עם נוטריונים מובילים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!